Neubau

Der Neubau war bis Ende der 1980er Jahre das hauptsächliche Betätigungsfeld der Bauwirtschaft. Aus wirtschaftlichen und sozialen Gründen musste der Baubedarf in kürzester Zeit befriedigt werden, denn die Bevölkerung wuchs von 1950 bis 1973 rasant um 450.000 Menschen pro Jahr. Planung und Bauausführung passten sich an diese Herausforderung an. Vieles wurde „quick and dirty“ gelöst. Der Heizenergiebedarf spielte keine Rolle, genau so wenig wie der Flächenverbrauch. Dann ist das Wachstum der Bevölkerung stark zurückgegangen, von 1973 bis 2019 auf im Mittel 90.000 Menschen pro Jahr. Für die Zukunft ist ein Bevölkerungsrückgang sehr wahrscheinlich. Die zusätzlich bebaubare Fläche ist inzwischen sehr begrenzt. Die Anforderungen an den Neubau haben sich vollkommen verändert. Es muss weniger, besser und anders gebaut werden. Ressourceneffizient, recyclebar und C02-neutral.